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2019常州经济适用房上市交易申请指南
2019-02-20 14:20【我要纠错】

【导语】:购买了经济适用房的市民朋友如果想要出售该套房子,需要办理什么手续呢?需要补交多少金额呢?

  上市交易条件:

  1.以货币补贴方式购买的经济适用住房转让人已全额退还按政策享受的补贴款项;

  2.非货币补贴方式购买的经济适用住房取得房屋所有权证已满5年(以房屋所有权证登记时间为准),并已缴清届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的50%收益;

  3.经济适用住房房屋所有权人及原享受政策家庭成员已签署同意出售意见;

  4.无法律、法规规定禁止上市的情形。

  上市交易需要提供的材料:

  1.房产证(原件及复印件)或不动产登记证(原件及复印件)

  2.土地证或土地分割单(原件及复印件)(备注:如提供的是不动产登记证,此项材料不需提供)

  3.全体共同申请人的户口簿(原件及复印件)

  4.全体共同申请人及产权人的身份证(原件及复印件)

  5.经济适用房购房合同(原件及复印件)

  6.其他材料(原件及复印件)(如:已故申请人的户籍注销证明、继承公证书、委托公证书等)

  现场办理地址:

  常州市住房保障中心 (晋陵中路607号512室,电话:88873685)

  退还金额计算:

  1、货币补贴方式购买的经济适用住房,全额退还按政策享受的补贴款;

  2、非货币补贴方式购买的经济适用住房,计算公式如下:退还金额=(房屋建筑面积-按商品房价格购买的建筑面积)×(本年度上市交易指导价-经济适用住房购买基价)×房屋系数×50%

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